+38 (044) 564-77-33, +38 (095) 617-41-15

Система управление недвижимым имуществом

Программы для работы с недвижимостью - шаг к упрощению рутинных задач

jSolutions Недвижимое имущество 1

Стремительное развитие бизнеса в сфере недвижимости стало поводом для поиска эффективного инструмента управления недвижимым имуществом. Эта задача является актуальной для риелторов, отделов продаж застройщиков, собственников офисных центров и правления ОСМД(ОСББ). Учитывая масштабы бизнеса связанного с недвижимостью, программы для работы с недвижимостью стали практически незаменимыми. Облачная программа jSolutions представляет рынку Украины решение для управления недвижимым имуществом, которая помогает систематизировать информацию по объектам жилого/нежилого фонда и позволяют в одной учетной системе управлять объектами аренды/купли/продажи первичной, вторичной, коммерческой недвижимости. Это в свою очередь облегчает работу менеджеров по продаже и специалистов обслуживающих организаций.

jSolutions Недвижимое имущество 2

Используя облачную программу, можно обслуживать жилые комплексы, офисные центры, торгово-развлекательные центры (ТРЦ), бизнес центры (БЦ), объекты жилищно-коммунальные хозяйства (ЖКХ), обслуживающие организации (ЖЭКи). Администрации БЦ и ТРЦ, работая с программой могут, не затрачивая много времени, видеть в системе не занятые офисы, свободные площади и предоставлять моментальную информацию потенциальному клиенту.

 

Программа для риелторов. Повышаем эффективность агентств недвижимости

Агентство недвижимости, а точнее его специалисты , собирая данные в интернете, анализируя сайты и рынок в целом, формируют базу данных для функционирования риелторов в разрезе частного сектора, дачных участков, многоквартирных домов. В случае появления потенциального покупателя, желающего купить квартиру, риелтор может обработать массива данных и сделать отбор по цене, площади, городу, кварталу, включая информацию от посредников.

Для удобства работы отдела продаж система jSolutions позволяет успешно управлять всем недвижимым имуществом. Пользуйтесь карточками объектов с графическими схемами и указанием данных о расположении (дом, корпус, этаж), квадратуре, количестве комнат, стоимости. Отдел продаж и риелторы могут работать в системе в разрезе :

  • ведения документации по объекту (первичные документы, акты, счета);
  • ведения клиентской базы;
  • ведения учета проданных или зарезервированных объектов;
  • заключения договоров купли-продажи или аренды;
  • осуществления контроля оплат;
  • начисления заработной платы специалистам отдела продаж и т.п.
 
jSolutions Недвижимое имущество 2

Система jSolutions позволяет использовать гибкую тарифную сетку для ежемесячных начислений за электроэнергию, воду, газ. Сформировать платеж и оплатить услуги становится очень просто, поскольку система позволяет вносить показания счетчиков за прошлый, текущий период и получать сумму для формирования счета на оплату, учитывая льготы и субсидии. Квартплата, оплата содержания домов, оплата придомовой территории, база данных проживающих и архив бывших жильцов хранятся в системе. Обрабатывайте заявки на ремонт и планируйте работы на конкретного исполнителя.

 

Управляйте ОСМД(ОСББ) эффективно, прозрачно, системно

Модуль jSolutions для управления недвижимым имуществом позволяет автоматизировать бизнес-процессы свойственные обслуживающим организациям(ЖЭК) и ОСМД(ОСББ). Обслуживайте фонды жилого имущества повышая качество и уменьшая затраченные ресурсы. Функционал программы обеспечивает:

  • формирование тарифов с учетом льгот, субсидии и прочих социальных критериев;
  • расчет коммунальных услуг;
  • выявление и мониторинг должников;
  • начисление штрафов за несвоевременную оплату коммунальных услуг;
  • организацию плановых/внеплановы ремонтных работ;
  • учет коммунальных платежей;
  • Ведение информации о счетчиках (дата установки/снятия, номеров)
  • начисление заработной платы сотрудников обслуживающей организации и т.п.
jSolutions Недвижимое имущество 2

Обеспечивайте удобный и безопасный доступ на территорию

Интеграция с другими модулями системы расширяет возможности в управлении доступом на прилегающую территорию. Система, в сочетании с камерой и оборудованием для ограничения въезда (шлагбаумами, автоматическими столбики - боллардами и т.д.), анализирует видеопоток и распознает номера транспортных средств, сверяя номерные знаки с базой номеров в системе, которым разрешен въезд. Если номер совпадает с правами доступа (время, день, точка проезда, автомобиль и т.п.), шлагбаум/ворота/боллард открывается автоматически и авто заезжает на территорию. Программа автоматически фиксирует и сохраняет фактическое время въезда/выезда и прикрепляет фотографию с изображением автомобиля и его номерного знака. Это позволяет исключить несанкционированный въезд на территорию.

 
Тестовий доступ